《重生之最强人生》 第四百六十二章 怕个逑！(4/6)

    而且妙丽这么做，他们自己也就是挣辛苦钱，大头都被南湾挣去了，划不来。

    “那殷生你的意思是，只要南湾如同香江一样，是拍卖土地了，我们就可以大肆进入南湾展？”李人又问道。

    “我认为可以。”殷俊道，“不过南湾只是一个桥头堡而已，现在拿它也就是练练手，我们真正的目的，还是要在沪海、粤州和华京这样的大城市展，才能得到精髓。”

    李人也是同样的想法，闻言不觉一笑，“果然，和殷生你这么一说，我是茅塞顿开啊！那咱们就再等等，等等再说！”

    看他这样子，肯定以为两三年以内，南湾就会开启土地拍卖了。

    但李人不会想到，南湾要直到1987年年底才开始土地拍卖。

    东湖丽苑是一种合作建房的方式，在它成功之后，这种模式就得到了南湾市政.府的默许。

    但是，因为宪法上面规定了土地是大家所有的，绝对不允许买卖，所以香江商人们期待的土地买卖，一直没有到来。

    之后的几年时间里，南湾市就延续了东湖丽苑的模式，和房地产商采取合作形式，7层以及以下的多层建筑，南湾市得8o%，开商得2o%；7层以上的高层建筑，南湾市得7o%，开商得2o%。

    这么一来，就让许多香江的大房地产开商非常不满意。

    你就是出地而已，修房子是我修，卖房子是我卖，你却还要得这么多？有没有道理啊？

    因此，比如说长实集团、新鸿基地产、九龙仓等等，都没有来南湾市展，倒是促进了南湾本地的南湾市房地产开公司的展壮大。

    甚至于南湾1987年第一次土地拍卖，都不是什么主流。

    要直到第二年的1988年，7大一会的宪.法修正案过后，才会把原宪.法里面禁止土地“出租”两字删去，明确规定，“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，从此全国性的土地拍卖才有了法律上的根据。

    当然了，南湾也算是早的了，88年宪.法修正案出来之后，别的城市行动起来的都很少。

    华京和沪海都是在9o年代才开始了商业土地拍卖。

    甚至连第一个商品房，华京也才是在84年才有，沪海则要更晚一些。

    可它们因为自身的条件原因，-->>

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